2017年部门决算公开（2）
发稿时间：2018-12-24 12:07
来源：2017年部门决算公开（2）
11日，正值华晨宝马迎来成立15周年之际，宝马与其合作方华晨汽车也签署了战略合作协议，内容包括宝马将新增投资30亿欧元，并将双方合资协议延长至2040年；在未来三到五年内，华晨宝马的年产能将逐渐增加到每年65万台等，进一步深化中德双方合作。奥迪e-tron的虚拟后视镜和成像显示屏早在奥迪2017年推出的第四代A8中，三星显示就为其提供了英寸的OLED显示屏，用于后排空间的温度、座椅、照明和媒体控制。而此次奥迪e-tron应用的显示屏，可使司机通过屏幕的“触摸功能”，在停车、转弯或行驶在高速公路上时，立即将屏幕图像放大或缩小，从而帮助优化视野，使驾驶更安全。
在第二种方案中，厦门万科甚至称将针对一次性付款客户，按照一年期定期存款利率补偿；针对办理了购房贷款的客户，首期款部分按照一年期定期存款利率所计算的金额进行补偿，贷款部分则按照实际已产生的贷款利息进行补偿。对比昨天微信公众号曝出的“每户退100万”的补偿说法，第二套方案实际是万科对解约客户退还几百万的总房款之外，再补偿一笔高昂的利息。 无论补偿的真实原因如何，白鹭郡项目价格稍早前确实经历过一次“骤降”。
显然，相对于此前更多利用政策性金融为棚改项目提供贷款支持的模式，棚改债作为地方政府债券，其发行利率一般在3%左右，能有效降低棚改资金成本。同时，这一模式进入国家预算编制体系，在审批发行、项目选择和资金利用的各个环节都可以更加透明、更易监督，可以有效避免棚改预算外融资，提升资金使用效率。
2017年部门决算公开（2）
不过，这是在去掉精装修、车位及电梯后，即从精装修交房变为毛坯交房，实际降幅在20%至30%之间。而原先以450万元至500万元购房的业主，面对厦门万科的降价，也产生一定的不满情绪。为安抚旧业主，有消息称，厦门万科正在和银行协商变更按揭合同的方案，准备退款。对此，厦门万科方面表示，不存在原价500万元的房源降至278万元到298万元的情况。
他自觉地把艺术追求与生活感受结合起来，创作中，不仅注重造型把握，也十分讲究画面的形式感与构成处理，色彩浓烈奔放，笔触简洁有力，作品有着鲜明的个性特征和时代感。
它们仅以租金“分期贷款”作为名义的底层资产，租金转租差价作为真实的底层资产。但租金差受到经济增长率、出租率、租金涨跌、市场份额等系列因素影响，对应底层资产具有高度不稳定性。从经营模式看，“资本公寓”从事的个人住房转租业务具有房源高度分散、同质性差等特征，需要投入大量人力物力进行运营管理。
目前，杭州市场上有大大小小的联合办公品牌数十家，比较知名的除了WeWork、We+、SOHO3Q外，还有优客工场、氪空间、朗诗空间、寰图、德培利、科技寺、雷格斯、世服宏图（Servcorp）、TEC等等。 早前，联合办公品牌多为开发商或政府租金入股，房源多为老旧厂房和商务楼改建。比如朗诗空间，是朗诗寓旗下联合办公品牌，今年2月8日，全国首家朗诗空间在下城区文晖路武林福地创业园正式对外营业，其改建了大厦的6~8层，拥有248个工位，提供出租单人工位和多人整套办公室，其中7楼包含公共娱乐活动的区域和吧台。 如今联合办公市场发展迅猛，不少品牌已经开始进驻杭州核心商圈的甲级写字楼。比如氪空间，2016年进入杭州，第一家众创空间开在余杭的梦想小镇，工位起租价格是550元/月；前不久，又在钱江新城CBD核心区的平安金融中心C座5~9层开出第三家众创空间，总面积达到10305m2，共1600多个工位，工位租金最低1300元/月起。
1-9月，上述十家企业共销售万辆，占汽车销售总量的%。1-9月，中国品牌汽车销量排名前十家企业依次是：上汽、吉利、长安、东风、北汽、长城、奇瑞、一汽、广汽和江淮。与上年同期相比，吉利和奇瑞销量增速居前，上汽和广汽增速略低，其他六家企业均呈下降。1-9月，上述十家企业共销售万辆，占中国品牌汽车销售总量的%。
据统计，此次股权交易涉及的20家购物中心，凯德通过旗下公司平均持有十年，项目平均建筑面积为4万多平方米。
2017年部门决算公开（2）
本次选择与万科这样的标杆企业的联合合作，也是以合作的形式增强对市场风险的抵御。该人士表示，这对于处于转型重要关键档口的华夏幸福而言，与优质企业的合作，也将有利于其未来的进一步发展。 此外，华夏幸福此次将旗下环京项目与万科展开合作，也有利于盘活其市场存量项目，优化现金流。
但是，若走上主题爆炒的歪路或骗取融资的邪路，则需要广大投资者对其提高警惕。公司名字只是一个代号，与相关业务没有必然联系，改名不应成为地产股短期炒作的灵丹妙药，更不该成为地产商们打着转型旗号，寻求政策和信贷融资支持的幌子 最近，万科、保利、珠江等18家房地产巨头纷纷传出改名消息，将公司名称里的“房地产”“置业”相关名词删掉，取而代之“发展”“控股”“集团”等字样，还纷纷表示不是“去地产化”，而是要扎扎实实搞多元化转型。联想起某上市房企2018秋季例会上“活下去”的标语，新一轮房地产板块排队“讲故事”、谋转型的话题，正在引发市场热议。 “房地产”三个字曾经是上市公司引以为傲的“美人痣”，之所以眼下着急忙慌地想删掉“美人痣”，实为不得已之举。 从行业发展看，传统地产企业利用“融资—拿地—销售”三部曲的赚钱旧套路越来越难走。
招股说明书显示，因为一方山及蓝溪郡两个项目的若干商业物业竣工延误，银城有可能支付430万元的违约金。易居研究院智库中心统计的数据显示，银城控股在2016年~2017年间所拿的三宗土地至今尚未开工。
此次会议提出的尽快取消货币化安置优惠政策，也是直指这类城市的房价上涨速度过快。但要注意的是，虽然货币化安置在整体上需要“尽快”退出，但也不能搞“一刀切”，要根据不同市县的具体情况来合理安排退出节奏，因地制宜制定策略。(责编：伍振国、孙红丽)原标题：往期查找：【小菜一碟】房子最大的用处，仍然是居住，纵便有金融属性，也该有所克制。